NOTIFICACIÓN PARA QUE SE REALICE LA CONSTRUCCIÓN O EL MANTENIMIENTO DEL
CERRAMIENTO, O EL CUIDADO DEL PREDIO
Artículo 396.- Notificación para que se realice la construcción o el mantenimiento del cerramiento, o
el cuidado del predio. La Dirección de Planificación y Proyectos, dentro de los primeros 15 días del
mes de enero de cada año, notificará en forma general a todos los propietarios de los predios a
través de la página web institucional y en un periódico de amplia circulación del Cantón Cumandá,
para que cumplan con la obligación de construir el cerramiento en un plazo no mayor a 180 días; o
190
de realizar el mantenimiento del cerramiento o cuidado del predio en un plazo no mayor a 45 días,
contabilizados desde la fecha de la respectiva notificación; informando de las sanciones en caso de
incumplimiento.
En la misma publicación se pondrá en conocimiento el procedimiento y requisitos para obtener la
Autorización Urbanística de Edificación de Obras Menores para la construcción del cerramiento.
DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO PARA LA AUTORIZACIÓN URBANÍSTICA DE EDIFICACIÓN DE OBRAS MENORES
Artículo 143.- Procedimiento para la Autorización Urbanística de Edificación de Obras Menores. Las
solicitudes de Autorización Urbanística de edificación de obras menores se tramitarán mediante
procedimiento simplificado.
Artículo 144.- Requisitos para la Autorización Urbanística de Edificación de Obras Menores. Los
requisitos para la autorización urbanística de edificación de obras menores son los siguientes:
- Solicitud en solicitud impresa en especie valorada dirigida al Director de Planificación y
Proyectos. Suscrito por el o los propietarios y el profesional responsable de la obra
cuando se requiera, en el caso que el propietario sea una persona jurídica será suscrito
por el representante legal. - Informe de Regulación Municipal.
- Documento de identidad de los propietarios, sean personas naturales; y para personas
jurídicas el nombramiento vigente del representante legal. - Certificado de gravamen actualizado.
- Copia de Título de propiedad.
- Para sectores rurales o en proceso de consolidación adjuntar la planimetría
georreferenciada. - En caso de cambio de cubiertas en estructuras existentes, se deberá presentar una
certificación suscrita por el profesional responsable Ingeniero Civil, en la que indique que
a las características estructurales de la edificación no serán afectadas. - Comprobante de pago de tasa administrativa.
Formulario de encuesta de edificaciones (permisos de construcción) proporcionado por el INEC,
para los siguientes casos: - Edificación nueva, por una sola vez con un área máxima de 40 m2
(incluyen obras de
reconstrucción, de sustitución y de ampliación en planta baja). - La construcción de cerramientos en área urbana consolidada.
- Instalación, cambio y mantenimiento de cubiertas.
Ordenanza:
https://www.cumanda.gob.ec/images/cumanda/Gaceta%20municipal/ordenanzas/2021/No.%2006-2021%20USO%20Y%20GESTION%20DE%20SUELO%20PUGS.pdf
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